Luxus für Sonnenanbeter

Leibnitz / Leitring

Perfekt eingeteilte Eigentumswohnung
sofort beziehbar!

Eine Neubauwohnung, die ihresgleichen sucht! Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Sommer 2019 fertiggestellt, die Wohnung selbst wurde mit großer Liebe zum Detail eingerichtet.

Die Ausstattung – diverse Tischlerarbeiten, hochwertige Komplettküche in weiß Hochglanz mit AEG Geräten Liebherr Kühl-/Gefrierkombination No Frost, BORA mit Abluft, Arbeitsplatte aus Stein, Weinkühlschrank Küppersbusch, Keramikwaschbecken usw. lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Regenwasser-Dusche und diverse Tischler-Einbaumöbel. Hochwertige Parketten (Eichendielen) und großformatige Fliesen wurden als Bodenbelag ausgewählt. Die vierfachverglasten Internormfenster – alle mit Insektenschutz –  in Kunststoff/Alu, wurden selbstverständlich mit elektrisch bedienbaren Außenrollos-/jalousien eingebaut. Beheizt wird das Wohnobjekt mittels Gas und Fußbodenheizung. Die Raumhöhe von 2,80 m vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.

Die rund 30 m2 große Sonnenterrasse ist zur Gänze überdacht und wurde mit senkrechter, vollautomatischer, Markise mit Sensor ausgestattet, der Boden mit Terrassendielen „Douglasie“ versehen.

Im Kaufpreis inkludiert sind ein Carport, mit dahinterliegendem, leicht zugänglichem Kellerersatzraum und ein zusätzlicher KFZ-Abstellplatz.

Facts

ca. 80,01 m2 Wohnfläche
3 Zimmer
hochwertige Ausstattung
Luxus-Küche mit BORA
Regenwasserdusche
Tischler-Einbaumöbel
hochwertige Teilmöblierung
Fußbodenheizung
ca. 30 m2 Sonnenterrasse mit Markise
Carport & Parkplatz
HWB 42,3 kWh/m2 a / B
€ 320.000,00
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Thomas Tax

T: +43 316 228306
T: +43 664 88383765
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